Appartement
Paris 7e - BRETEUIL / PLACE VAUBAN

1 410 000 €

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Référence de l’annonce : 3224GREBOL

Au pied du dôme des Invalides, place Vauban, cet appartement de 81,16m² loi Carrez se trouve au premier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble de 1972 aux parties communes soignées, avec gardien.

Ce bien traversant comprend une entrée, un séjour exposé ouest qui donne sur les espaces verts de l'avenue de Breteuil, une cuisine séparée et deux chambres exposées est avec une vue sur les jardins de la copropriété. Une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce bien.

Ce bien en excellent état est doté de fenêtres en double vitrage équipées de stores électriques.

Une cave et un parking au deuxième sous-sol, accessible par rampe, viennent compléter cette offre.

  • Habitable : 81,16 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/9
  • Exposition Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 219 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990,00 € et 1 400,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 560 €

Taxe foncière : 2 604,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking Étage : Sous-sol
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 14.07 m² Étage : 1er
1x Séjour 23.1 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
1x Dégagement 1.26 m² Étage : 1er
1x Cuisine 8.2 m² Étage : 1er
1x Dégagement 2.36 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.93 m² Étage : 1er
Exposition : Est
1x Dégagement 1.13 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.23 m² Étage : 1er
Exposition : Est
1x Salle de bains 4.09 m² Étage : 1er
1x Dressing 1.42 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.37 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1972
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 9
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

87 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 560 €
Procédure en cours : Non

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