Maison
Rueil-Malmaison - COEUR DE VILLE

1 250 000 €

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Référence de l’annonce : 1319RUEFUD

Idéalement située en cœur de ville, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cette propriété qui se compose de trois bâtiments. Passé le porche, à l'abri des regards, un jardin intérieur vous accueille.
La maison principale de 138m² habitables offre une belle pièce à vivre de 47m² et sa cuisine ouverte ainsi qu'un chaleureux salon télé situé dans une cave voûtée.
Au premier étage, par un escalier d'époque, trois chambres, dont une confortable suite parentale, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées.
La deuxième maison se compose d'une buanderie et peut accueillir une quatrième chambre.
Enfin, Une grange à aménager (toiture et ravalement effectués) offre un fort potentiel d'aménagement à cet ensemble immobilier rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3490€ ~ 4790€ - Richard FUDALER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 938 989 159

  • Habitable : 138,00 m² Total : 205,00 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Cheminée
  • Exposition Nord-ouest
  • Bon état
  • 267,00 m² de terrain

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 340 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 490,00 € et 4 790,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 501,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Pièce de vie 45.55 m²
1x Sous-sol 22.49 m²
1x Palier 2.61 m²
1x Chambre 17.62 m²
1x Bureau 10.51 m²
1x Chambre 15.11 m²
1x Salle de bains 11.27 m²
1x Toilettes 1.56 m²
1x Dressing 8.73 m²
1x Chambre 15.61 m²
1x Pièce de vie 9.16 m²
1x Terrain 267 m²

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1750

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Prix du bien HAI

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