Appartement
Paris 4e - PLACE DES VOSGES

4 400 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3757MARDUP

Au sein d'un environnement privilégié à toute proximité de la Place des Vosges, rue des Tournelles, appartement en triplex de 288,02m² loi Carrez au rez-de-jardin d'un hôtel particulier.
Bénéficiant d'un magnifique jardin de 100m² orienté sud-ouest, ce bien d'exception se compose ainsi :
- Au premier niveau une galerie d'entrée avec toilettes invités, un double séjour de 82m² avec cuisine ouverte sur le superbe jardin paysagé au calme absolu.
- Un bel escalier mène au deuxième niveau comprenant : un bureau ou chambre, une buanderie, une suite avec dressing, salle de bains, toilettes.
- Au troisième niveau, une salle de sport, trois chambres dont deux avec mezzanine, une salle de bains et des toilettes séparées.
Un appartement (avec entrée indépendante sur le palier) de 54,52m² loi Carrez est proposé en supplément de cette vente au prix de 800.000€ HAI.

  • Habitable : 288,57 m² Total : 343,57 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 3/5
  • Cheminée
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2015.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 600 €

Taxe foncière : 4 345,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Cave Étage : -1
1x Toilettes 1.85 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 15.93 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle à manger/Cuisine 81.45 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Jardin 100.74 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 19.24 m² Étage : 1er
1x Chambre 28.64 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 14.34 m² Étage : 1er
1x Dressing 9.36 m² Étage : 1er
1x Buanderie 5.37 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.13 m² Étage : 1er
1x Couloir 9.69 m² Étage : 2ème
1x Salle de sport 31.63 m² Étage : 2ème
1x Chambre 19.98 m² Étage : 2ème
1x Chambre 14.43 m² Étage : 2ème
1x Chambre 14.39 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 7.05 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.09 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1650
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

58 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 600 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

4 400 000 €

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