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Appartement
Garches - CENTRE VILLE

870 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Référence de l’annonce : 942RUEFUD

À deux pas du centre-ville, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement familial de 96,03 m² loi Carrez.
Entièrement rénové avec goût en 2020, il offre des prestations de qualité et une distribution optimisée des espaces.
L’entrée s’ouvre sur un séjour double lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 30m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un accès direct à un charmant jardin exotique de 40m², idéal pour se détendre, à l’abri des regards.
La partie nuit comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont deux côté jardin et une côté terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un dressing indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Des toilettes invités complètent l'ensemble.
En sous-sol, on trouvera une cave et deux places de stationnement privatives, un véritable atout en zone urbaine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460€ ~ 2020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle CHETOCHINE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 509 894 747

  • Habitable : 96,03 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 119 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 460,00 € et 2 020,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €

Taxe foncière : 2 137,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.3 m²
1x Séjour 28.53 m²
1x Cuisine 8.54 m²
1x Dégagement 9.03 m²
1x Placard 1 m²
1x Placard 1.22 m²
1x Salle de bains 3.4 m²
1x Dressing 1.32 m²
1x Salle de douche 4.04 m²
1x Chambre 12.91 m²
1x Chambre 10.7 m²
1x Chambre 9.64 m²
1x Toilettes 1.4 m²
1x Cave
2x Parking intérieur Étage : Sous-sol
1x Jardin 40 m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud-ouest
1x Terrasse 29.5 m² Étage : Surélevé
Exposition : Nord-est

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Barbecue
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Baignoire balnéo
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1992
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €
Procédure en cours : Non

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