Appartement à vendre 5 pièces 107,31 m² | Paris 75010 PETITS HOTELS | 1 500 000 €

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Référence de l’annonce : 1091POIGON

Dans une rue calme et peu passante, au premier étage par ascenseur d'un bel immeuble aux parties communes élégantes, appartement familial de 107,31m² loi Carrez avec trois chambres. Cet appartement aux volumes agréables comprend une galerie d'entrée s'ouvrant sur un agréable séjour exposé plein sud donnant sur un environnement verdoyant, une cuisine indépendante équipée et dînatoire, trois chambres spacieuses dont une donnant accès à un agréable balcon, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une salle de douche.
Une cave complète cette offre. Ce bien saura vous séduire par son ensoleillement, son calme absolu, ses vues agréables ainsi que le charme de l'ancien préservé.

Habitable : 107,31 m²
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 salle de douche
Étage 1/4
Cheminée
Exposition Sud
Excellent état

Ce qui nous séduit

Balcon/Terrasse
Lumineux
Calme
Ascenseur
Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : D - 216 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 580,00 € et 2 138,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 764 €

Taxe foncière : 2 098,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Cave	8.96 m²	Étage : 1 Revêtement : Terre battue
1x Placard	5.3 m²	Étage : 1^er
1x Salle de bains / toilettes	4.15 m²	Étage : 1^er
1x Salle de douche	2.45 m²	Étage : 1^er
1x Entrée	7.6 m²	Étage : 1^er Revêtement : Parquet
1x Cuisine	14.22 m²	Étage : 1^er Exposition : Nord Revêtement : Parquet
1x Chambre	23.56 m²	Étage : 1^er Exposition : Nord Revêtement : Parquet
1x Chambre	21.12 m²	Étage : 1^er Exposition : Est Revêtement : Parquet
1x Salon	18.11 m²	Étage : 1^er Exposition : Sud Revêtement : Parquet Plafond : 3.2m
1x Chambre	10.8 m²	Étage : 1^er Exposition : Sud Revêtement : Parquet
1x Balcon	2.24 m²	Étage : 1^er Exposition : Sud

Prestations

☑ Cheminée

☑ Ascenseur

☑ Interphone

☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1860
Nombre d'étages : 4
Niveau de qualité : Normal

Copropriété

20 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 764 €
Procédure en cours : Non

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Junot 10e

01 87 53 48 51

31, rue du Faubourg Poissonnière - 75009 Paris 9^e

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