• Exclusivité

Appartement
Paris 15e - RUE DU THÉÂTRE

825 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3243BTLSLA

Au calme absolu, tant sur les chambres que sur le séjour, cet appartement de 69m² Carrez, a été entièrement rénové et réagencé en 2023. Son plan sans perte d'espace est agencé comme suit : Une entrée avec penderie et rangements, un espace de vie d’environ 36m² qui comprend une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger, un salon. L’ensemble de cet espace donne de plain-pied par de grandes baies vitrées en double vitrage et volets roulants électriques sur la loggia dinatoire de 9m² dans la verdure et sans vis-à-vis.
Deux chambres au calme surplombent le jardin de la copropriété. L’une dispose d’un petit dressing. Une salle de douche avec une vasque, faisant également office de buanderie. Une toilette séparée.
Un local à vélos et à poussettes. Une cave. Possibilité de louer un parking dans la copropriété.

  • Habitable : 73,00 m² Total : 77,00 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/8
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : G - 10384 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930,00 € et 1 310,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 000 €

Taxe foncière : 1 600,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : 2
Revêtement : Béton
1x Entrée 4.78 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger/Cuisine 19 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carreau ciment
1x Séjour 16 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.7m
1x Chambre 12 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 4 m² Étage : 1er
Revêtement : Carreau ciment
1x Toilettes 2 m² Étage : 1er
1x Loggia Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1975
  • Type : Béton armé
  • Nombre d'étages : 8
  • Niveau de qualité : Grand ensemble

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 000 €
Procédure en cours : Non

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