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Appartement
Paris 7e - UNIVERSITÉ / GROS CAILLOU

960 000 €

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Référence de l’annonce : 3347GREBOL

Au cœur du quartier vivant du Gros Caillou dans le 7e arrondissement, cet appartement très lumineux de 55,56m² loi Carrez et 56,22m² au sol bénéficie d’une terrasse et d’une rénovation soignée aux prestations haut de gamme dans un style contemporain.
Situé au troisième étage par ascenseur d’un immeuble récent très bien entretenu avec gardienne, il offre un plan ultra-compact et comporte une entrée, un séjour qui ouvre sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre principale, un second espace nuit ou bureau avec une verrière sur la pièce de vie, une salle de douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés.
Les grandes fenêtres et l'optimisation des espaces confèrent à ce bien une grande clarté et un cadre de vie particulièrement agréable.
Possibilité d’acquérir l’appartement entièrement meublé.
L'emplacement est privilégié, dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Dominique, de l’avenue Bosquet et des berges de Seine.
Une place de parking est disponible en option, au prix additionnel de 60.000euros.
Une cave complète cet ensemble.

  • Habitable : 55,56 m² Total : 56,22 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/6
  • Exposition Est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Calme
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 298 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 410,00 € et 1 950,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 080 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking
1x Cave 4.07 m² Étage : Sous-sol
1x Séjour 21.53 m² Étage : 3ème
Exposition : Est
1x Cuisine 5.81 m² Étage : 3ème
Exposition : Est
1x Dégagement 3.76 m² Étage : 3ème
1x Chambre 13.05 m² Étage : 3ème
1x Chambre d'enfants 5.94 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 4.15 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.32 m² Étage : 3ème
1x Balcon 2.91 m² Étage : 3ème
Exposition : Est

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1971
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

48 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 080 €
Procédure en cours : Non

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