Appartement à vendre 4 pièces 89,13 m² | Paris 75007 ÉCOLE MILITAIRE | 1 390 000 €

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Référence de l’annonce : 3215BTLLEF

Au cœur du recherché 7e arrondissement, dans une avenue bordée de commerces à deux pas de la rue Cler, bel appartement de 88,836m² carrez situé au 3e étage par ascenseur d’un immeuble en pierre de taille avec gardienne.

Il offre tous les attributs de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) et séduit par son agencement optimal : une entrée avec cuisine ouverte distribue une pièce de vie lumineuse exposée nord-ouest, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparés.

Une cave complète ce bien.

Localisation idéale à proximité immédiate des transports, écoles réputées et du Champ-de-Mars.

EXCLUSIVITÉ.

Habitable : 88,36 m² Total : 89,13 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 salle de douche
Étage 3/5
Exposition Nord-ouest
Bon état

Ce qui nous séduit

Adresse très recherchée
Gardien
Calme
Ascenseur
Cave
Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : C - 121 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 906,00 € et 2 578,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 704 €

Taxe foncière : 1 515,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Cave		Étage : Sous-sol
1x Cave		Étage : Sous-sol
1x Entrée	14.35 m²	Étage : 3^ème
1x Chambre	11.15 m²	Étage : 3^ème
1x Salle de douche	3.88 m²	Étage : 3^ème
1x Séjour	27.48 m²	Étage : 3^ème
1x Chambre	15.04 m²	Étage : 3^ème
1x Toilettes	0.86 m²	Étage : 3^ème
1x Chambre	11.54 m²	Étage : 3^ème
1x Salle de bains	4.07 m²	Étage : 3^ème

Prestations

☑ Internet

☑ Ascenseur

☑ Gardien

☑ Double vitrage

☑ Interphone

☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1860
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 5

Copropriété

53 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 704 €
Procédure en cours : Non

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Junot Breteuil

01 81 22 72 56

1, place de Breteuil - 75007 Paris 7^e

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1 390 000 €

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