Moulin
La Chartre-sur-le-Loir - SARTHE

750 000 €

750 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
721 153 € hors honoraires
Honoraires : 4,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 86110249

A deux pas d'un charmant village proche de La Chartre-sur-Loir, le moulin et sa maison de meunier se situent sur les rives du bord du Loir bénéficiant d'une situation unique au sein d'un parc arboré d'environ 6000m².
La maison du meunier, exposée est-ouest, d'une surface d'environ 220m² est composée au rez-de-jardin d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte sur une salle à manger et sa véranda, d'un salon et d'une suite complète. Au premier étage se situent deux chambres, un bureau, une salle de bains et une suite complète.
Le moulin d'une surface d'environ de 535m² est composé de quatre niveaux. Au rez-de-jardin se trouve une salle de sport ou de jeux avec accès sur le couloir de nage. Le premier étage, aménagé dans l'esprit d'un loft, offre aujourd'hui un espace "Atelier" ainsi que d'une suite. Le deuxième étage bénéficiant d'une triple exposition avec 9 fenêtres est composé d'une cuisine ouverte sur un vaste espace de réception ainsi que de deux suites complètes. Au dernier niveau se trouve une bibliothèque et deux suites.
Un bâtiment annexe dit "Le Silo" relié au moulin via une passerelle englobe un espace de rangement et une pièce de cinéma.
Endroit unique pour les personnes cherchant le calme et la sérénité d'un endroit authentique proche de toutes commodités.

  • Habitable : 545,00 m² Total : 1 256,00 m²
  • 15 pièces
  • 9 chambres
  • 8 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Bon état
  • 6 000,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Piscine
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Salle de bien être
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 163 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 454,00 € et 7 379,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 4 910,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 6000 m²
1x Salle de sport Étage : Rez-de-jardin
1x Atelier Étage : 1er
1x Chambre Étage : 1er
1x Toilettes Étage : 1er
1x Salle de bains Étage : 1er
1x Salle à manger/Cuisine Étage : 2ème
1x Salon Étage : 2ème
2x Chambre Étage : 2ème
2x Salle de bains Étage : 2ème
2x Toilettes Étage : 2ème
1x Bibliothèque Étage : 3ème
2x Chambre Étage : 3ème
2x Salle de bains Étage : 3ème
2x Toilettes Étage : 3ème
1x Cinéma
1x Débarras
1x Salle à manger/Cuisine Étage : Rez-de-jardin
1x Véranda Étage : Rez-de-jardin
1x Salon Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de bains Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes Étage : Rez-de-jardin
3x Chambre Étage : 1er
1x Bureau Étage : 1er
2x Toilettes Étage : 1er
2x Salle de bains Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Piscine
☑ Portail électrique
☑ Salle de sport
☑ Cinéma

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Standing

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Prix du bien HAI

750 000 €

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