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Propriété
Mont-Saint-Éloi

2 200 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Référence de l’annonce : 796JLILER

Dans un cadre unique et préservé, au cœur du village historique de Mont-Saint-Éloi, venez découvrir cette ancienne abbaye de caractère, offrant 521 m² habitables, nichée au sein d’un parc arboré de 34 000 m², sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall exceptionnel, lumineux et traversant. Le spacieux salon-séjour est sublimé par une imposante cheminée à foyer ouvert, conférant à l’ensemble un cachet rare et authentique.

La cuisine, entièrement équipée et parfaitement agencée, s’ouvre sur une vue imprenable sur le domaine et la campagne environnante, offrant un cadre de vie d’exception au quotidien.
Un vaste bureau complète les espaces de vie ; il peut, selon vos besoins, être transformé en appartement indépendant pour accueillir des adolescents, des invités ou exercer une activité professionnelle.

La propriété peut accueillir jusqu’à 7 chambres, dont une superbe suite parentale de plain-pied.
Une cave saine et aménagée vous permettra aussi bien de conserver vos grands crus que de les déguster dans une atmosphère conviviale.

Côté bien-être, un espace pool house avec piscine et jacuzzi vous offrira des instants de détente en toute intimité.

Un garage permet d’abriter plusieurs véhicules, tandis qu’un vaste hangar offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.

L’exposition idéale et l’environnement exceptionnel de cette propriété allient charme historique, confort moderne et prestations haut de gamme. Ce bien rare se prête à une multitude de projets

À seulement quelques minutes d’Arras, cette abbaye représente une opportunité unique pour les amoureux d’authenticité, d’espace et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8860€ ~ 12000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas LERMYTTE - Agent commercial - EI - RSAC Douai 2018AC00021

  • Habitable : 521,00 m²
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Excellent état
  • 34 000,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Piscine
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Salle de bien être
  • Cave
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 133 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8 860,00 € et 12 000,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 4 654,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Toilettes 2.96 m²
1x Cave 36 m²
1x Cave 32 m²
1x Cave à vin 17.7 m²
1x Local technique 16.52 m²
1x Local technique 13.5 m²
1x Garage 124 m²
1x Terrain 34000 m²
1x Hall d'entrée 42.83 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est, Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
Plafond : 5.87m
1x Cuisine équipée 25.11 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Véranda 18.36 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Couloir 39.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Cellier 3.19 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 2.16 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 28.66 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 9.13 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Chambre d'enfants 8.63 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Bureau 32.48 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est, Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Dépendance 10.11 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de sport 51 m² Étage : 1er
1x Grenier 52.04 m² Étage : 1er
1x Couloir 52.8 m² Étage : 1er
1x Chambre 17.52 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 13.44 m² Étage : 1er
1x Toilettes 2.15 m² Étage : 1er
1x Chambre 28.95 m² Étage : 1er
1x Chambre 24.73 m² Étage : 1er
1x Chambre 22.9 m² Étage : 1er
1x Pool house 36.4 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Barbecue
☑ Portail électrique
☑ Abri de voiture
☑ Volets roulants électriques
☑ Jacuzzi
☑ Coffre-fort
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Terrain de jeux
☑ Salle de sport
☑ Fenêtre aluminium
☑ Clôture
☑ Local à vélo

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Niveau de qualité : Grand Luxe

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