Maison
Suresnes - MONT-VALÉRIEN

1 790 000 €

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Référence de l’annonce : 1028RUEDUC2

Au cœur d’un quartier résidentiel calme, cette maison d’architecte à basse consommation, développant 318 m² au sol, bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de la Porte Maillot et à proximité des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie idéal.

Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de près de 100 m² avec cuisine ouverte, entièrement de plain-pied sur une parcelle de 458 m². Celle-ci s’ouvre sur une terrasse et une piscine chauffée par pompe à chaleur, à l’abri des regards, équipée d’un volet roulant électrique.

À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements et belle hauteur sous plafond, une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale comprenant un vaste dressing et une salle de douche.

Le sous-sol propose un garage spacieux, une salle de sport, une salle de musique et une cave à vin.

Une dépendance de 25 m², aux prestations soignées, complète l’ensemble. Elle offre une chambre avec salle de douche et toilettes, le tout avec vue sur la piscine.

La propriété permet de stationner jusqu’à six véhicules.
Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle bénéficie d’une isolation optimale et d’un DPE classé A. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1420€

  • Habitable : 318,00 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
    (dont 1 suites)
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état
  • 458,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Piscine
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Salle de bien être

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 29 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 040,00 € et 1 420,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 900,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 458 m²
1x Dépendance
1x Local technique Étage : Sous-sol
1x Salle de sport Étage : Sous-sol
1x Buanderie Étage : Sous-sol
1x Cave à vin Étage : Sous-sol
1x Dégagement Étage : Sous-sol
1x Garage Étage : Sous-sol
1x Local technique Étage : Sous-sol
1x Cellier Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes Étage : Rez-de-chaussée
1x Pièce de vie Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre Étage : Plain-pied
1x Salle de douche Étage : Plain-pied
1x Toilettes Étage : Plain-pied
1x Chambre Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes Étage : 1er
1x Dégagement Étage : 1er
1x Chambre Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes Étage : 1er
1x Suite Étage : 1er
1x Dressing Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Piscine
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Stores électriques
☑ Éclairage extérieur
☑ Triple vitrage
☑ Fibre optique
☑ Salle de sport
☑ Fenêtre aluminium
☑ Local à vélo

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2013

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Prix du bien HAI

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