Maison
Maisons-Laffitte - PETIT-PARC

2 200 000 €

2 200 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 095 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,01 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 1069VESFLA

Idéalement située dans le Petit-Parc de Maisons-Laffitte, cette très belle maison du début du XXième siècle offre une surface de 225 m² (+ cave à vins et buanderie), sur un terrain de 431 m². Entièrement rénovée en 2024, elle a conservé son charme et ses éléments anciens et offre des prestations actuelles de qualité.

L'entrée ouvre sur un double séjour lumineux et la cuisine ouverte. Un bel escalier mène aux deux étages où l'on découvre 6 chambres spacieuses, deux salles de douche, une salle de bains et un espace de rangement.

Le sous-sol partiel semi-enterré offre une grande pièce lumineuse, une cave à vins voûtée, et un espace buanderie.

Terrasse en bois aménagée dans le jardin, à l'abris des regards.
Ce bien séduit par sa localisation exceptionnelle, ses volumes et ses prestations soignées.

Honoraires Junot de 5 %TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2.095.000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.670 € ~ 2.320 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Constance FLAVIGNY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 510 764 475

  • Habitable : 225,00 m² Total : 260,00 m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest, Nord-ouest
  • Bon état
  • 431,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 111.1 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 690,00 € et 2 300,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 777,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 431 m²
1x Cave à vin Étage : Sous-sol
1x Buanderie Étage : Sous-sol
1x Salle de jeux Étage : Sous-sol
1x Entrée Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes Étage : Rez-de-chaussée
3x Chambre Étage : 1er
1x Salle de douche Étage : 1er
1x Toilettes Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes Étage : 2ème
1x Salle de bains Étage : 2ème
3x Chambre Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Fibre optique
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1920
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 2

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Prix du bien HAI

2 200 000 €

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