Christophe BATON
Agent Commercial
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2024AC00400 - LILLE MéTROPOLE
- 03 74 08 23 76
- Français
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 802JLICBA
Idéalement située dans un environnement calme, au fond d’une allée peu passante et à deux pas du golf de Brigode et du chemin de la Marque, cette belle maison entièrement rénovée d’environ 106 m² séduira par sa luminosité et son confort.
Le rez-de-chaussée offre une entrée avec vestiaire et toilettes, menant à une belle pièce de vie baignée de lumière, parquetée, agrémentée d’une cheminé avec insert, qui s’ouvre sur un agréable jardin sans vis-à-vis. La cuisine, semi-ouverte et parfaitement équipée avec électroménager encastré, bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur.
À l’étage, un palier distribue 4 chambres de belle taille, dont une qui dispose d’une baignoire et d’une vasque.
Une salle de douche indépendante, avec WC, vient compléter l’espace nuit.
La maison dispose également d’un grand garage double, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
La maison a été entièrement rénovée.
Un bien clé en main, rare sur le secteur très recherché de Brigode ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2660€ - Christophe BATON - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2024AC00400
- Habitable : 105,83 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de douche
- Cheminée
- Exposition Sud
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Jardin
- Garage
- Traversant
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 237 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 950,00 € et 2 660,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 500,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Garage | 35 m² | |
| 1x Jardin | 465 m² | |
| 1x Terrasse | 10 m² | |
| 3x Parking extérieur | ||
| 1x Entrée | 5.5 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Séjour | 30 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Cuisine | 14.16 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Vestiaire | 1.76 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Toilettes | 1.13 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Chambre | 14.36 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 12.44 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 11.42 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 9 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 2.25 m² | Étage : 1er |
| 1x Toilettes | Étage : 1er |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1970
-
Niveau de qualité : Normal
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Prix du bien HAI
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