Junot Immeubles, Locaux professionnels, Viager & Nue-propriété
47 bis, avenue Bosquet - 75007 Paris 7e Découvrir l'agence
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Référence de l’annonce : OA5684JASVAN/2853TERPAR
À deux pas de la place du Trocadéro
Situé en rez-de-chaussée d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, sécurisé avec gardien à demeure et vidéosurveillance, ce local à usage mixte refait à neuf de 106,65m² Loi Carrez offre un cadre professionnel prestigieux et calme, idéal pour l’exercice d’une activité libérale.
L’espace principal s’ouvre sur un magnifique jardin privatif de 46,52m², offrant un environnement apaisant et confidentiel, rare dans ce secteur.
Il se compose d’une entrée avec dressing pouvant faire office d’accueil ou salle d’attente, d’un vaste espace de travail avec cuisine semi-ouverte, de trois bureaux indépendants (dont un avec salle d’eau privative), d’une salle de bains avec toilettes, de toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés.
Ce bien rare, en parfait état, allie le charme de l’ancien, le calme absolu et la fonctionnalité d’un espace professionnel haut de gamme.
Une cave complète l’ensemble.
Possibilité de louer une grande place de parking à proximité.
- Habitable : 106,65 m²
- 4 pièces
- suite
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Exposition Sud-ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Jardin
- Gardien
- Cave
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