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Appartement
Paris 18e - PAJOL

620 000 €

620 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
590 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,08 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1124POIGAR

Situé au cœur du quartier Pajol, entre les adresses créatives et les nouvelles énergies du 18e arrondissement, cet appartement de 90,61m² loi Carrez occupe le quatrième étage par escalier d’un immeuble bien entretenu.

Véritable page blanche à repenser intégralement, il offre un fort potentiel dans un environnement en pleine évolution.

Doté de deux entrées distinctes, le bien permet d’envisager aussi bien la création de deux appartements indépendants qu’un grand espace de vie modulable, pensé sur mesure.

Le plan actuel, composé de deux chambres (dont une coté cour) et deux salles de bains avec toilettes, se distingue par sa luminosité généreuse et une vue dégagée depuis la pièce de vie, exposée plein ouest.

Deux caves complètent ce bien à fort potentiel.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 90,61 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 4/6
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 240.5 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 180,00 € et 3 030,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 920 €

Taxe foncière : 1 742,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Cave
1x Séjour 13.35 m² Étage : 4ème
Revêtement : Moquette
1x Salon 10.94 m² Étage : 4ème
Revêtement : Moquette
1x Placard 1.12 m² Étage : 4ème
Revêtement : Moquette
1x Cuisine 5.16 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 0.73 m² Étage : 4ème
Revêtement : Moquette
1x Placard 0.75 m² Étage : 4ème
Revêtement : Moquette
1x Salle de bains 4.11 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 27.86 m² Étage : 4ème
Revêtement : Moquette
1x Dégagement 3.71 m² Étage : 4ème
Revêtement : Moquette
1x Dressing 1.85 m² Étage : 4ème
Revêtement : Moquette
1x Chambre 9.74 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 5.18 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 2.56 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Gardien
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre, Brique
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

80 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 920 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

620 000 €

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