Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1159POIFAS
Dans une ancienne imprimerie réhabilitée, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, très beau loft en duplex de 70,04m² Carrez (81m² au sol), calme absolu et sans vis-à-vis.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres atelier et sa hauteur sous plafond de 3,75m, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un espace dressing et de toilettes séparées.
À l’étage, deux chambres sous les toits, chacune avec sa salle de douche privative.
Belles prestations, charme industriel préservé, exposition est, dans un quartier vivant et recherché du Xᵉ arrondissement.
Un bien rare, lumineux et plein de caractère.
- Habitable : 80,99 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de douche
- Étage 2/2
- Exposition Est
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Dernier étage
- Lumineux
- Calme
- Ascenseur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : B - 97 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800,00 € et 1 140,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 471,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 2x Buanderie | 3.14 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.83 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Entrée | 2.36 m² |
Étage : 2ème Exposition : Est Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour/cuisine | 32.28 m² |
Étage : 2ème Exposition : Est Revêtement : Parquet Plafond : 3.75m |
| 1x Chambre | 11.66 m² | Étage : 3ème |
| 1x Salle de douche | 1.85 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Palier | 0.76 m² | Étage : 3ème |
| 1x Chambre | 12.83 m² | Étage : 3ème |
| 1x Salle de douche | 2.46 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Palier | 0.87 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1890
-
Nombre d'étages : 2
| Copropriété |
|---|
45 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 200 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
1 050 000 €
€
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