• Exclusivité

Appartement
Paris 8e - BOETIE / PONTHIEU

240 000 €

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Référence de l’annonce : 3479MARLAC

Idéalement situé à proximité des transports et commerces, charmant studio de 22,39m² loi Carrez situé au cinquième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble bien entretenu.

Il comprend une entrée avec un grand dressing, une belle pièce de vie au calme offrant une vue dégagée, une cuisine séparée et une salle de douche avec toilettes.

Très beau potentiel.

Idéal investisseur / Pied à terre.
EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 22,39 m²
  • 1 pièce
  • suite
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/8
  • Exposition Est, Nord-est
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 450 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820,00 € et 1 150,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 712 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 1.3 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Séjour 12.9 m² Étage : 5ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.68m
1x Cuisine 3.38 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche / toilettes 3.86 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Placard 0.95 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1925
  • Nombre d'étages : 8
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

60 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 712 €
Procédure en cours : Non

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240 000 €

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