Junot Immeubles, Locaux professionnels, Viager & Nue-propriété
47 bis, avenue Bosquet - 75007 Paris 7e Découvrir l'agenceFaisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 216COMGOZ
Dans un élégant immeuble en pierre de taille édifié en 1866, au quatrième étage avec ascenseur, magnifique plateau de bureaux traversant de 310,28 m², bénéficiant de la commercialité sur 250 m².
Il se compose d'un vaste plateau modulable offrant plusieurs espaces de travail, de trois accès indépendants, dont deux par les parties communes principales et un par les parties communes de service, permettant une grande flexibilité d'aménagement.
Traversant ce bien profite d'une triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle. Il a conservé tout le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées, tout en bénéficiant de prestations contemporaines telles que la climatisation et des fenêtres en bois à double vitrage.
Les parties communes, de grand standing, ainsi qu'un ascenseur desservant directement le plateau principal, confèrent à l'ensemble une adresse prestigieuse.
Un ensemble de six chambres de service situé au sixième étage, d'une superficie totale de 35,36 m², peut être acquis en supplément.
Un bien rare, idéal pour accueillir le siège d'une entreprise, un cabinet d'avocats, une étude notariale ou toute activité tertiaire recherchant une adresse de prestige au cœur du 8ᵉ arrondissement.
- Habitable : 310,28 m²
- suite
- Exposition Sud-ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Vue exceptionnelle
- Adresse très recherchée
- Lumineux
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
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Consommation énergie finale : a - 220.2 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 360,00 € et 3 200,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
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Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
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-
Type : Pierre de taille
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Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
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Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
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