• Exclusivité

Appartement
Paris 6e - CHERCHE-MIDI / CROIX-ROUGE

650 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2015CHMGIR

À quelques pas du carrefour de la Croix-Rouge et de la place Saint-Sulpice, au cœur de la très recherchée rue du Cherche-Midi, cet appartement de 37,10m² Carrez et 46,35m² au sol se situe au quatrième étage par escalier d’un immeuble ancien d’une grande élégance.

Entièrement rénové avec un soin particulier apporté aux matériaux et aux finitions, il offre une atmosphère chaleureuse et parfaitement maîtrisée. La pièce de vie, généreuse et harmonieusement agencée, accueille une cuisine ouverte aux lignes épurées, un espace salle à manger agrémenté d’une délicate banquette sur mesure, ainsi qu’un salon doté de rangements intégrés. Les vélux baignent l’ensemble d’une lumière naturelle douce et constante, renforçant la sensation d’espace et de sérénité. La chambre, confortable et parfaitement optimisée, dispose de grands rangements intégrés. La salle de bains, également éclairée par un vélux, comprend des toilettes et un espace buanderie finement intégré, témoignant d’un aménagement pensé dans les moindres détails.

Calme et lumineux, cet appartement en parfait état séduit par la qualité remarquable de sa rénovation et par son adresse emblématique du 6e arrondissement. Il constitue un pied-à-terre raffiné ou une résidence principale idéale, et offre l'art de vivre typiquement parisien, entre Saint-Sulpice et les plus belles adresses de la Rive Gauche.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 37,10 m² Total : 46,35 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/5
  • Exposition Nord-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 140 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960,00 € et 1 330,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 900 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 22.4 m² Étage : 4ème
1x Chambre 10.02 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains / toilettes 4.68 m² Étage : 41ème

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

44 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 900 €
Procédure en cours : Non

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