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Appartement
Paris 17e - JOUFFROY D'ABBANS / MALESHERBES

965 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3178TERPAR

Dans le quartier recherché de la rue de Jouffroy d'Abbans, appartement de 73.57m² loi Carrez situé au deuxième étage par ascenseur d’un bel immeuble de 1878.

En parfait état, il comporte une entrée qui dessert une double réception ouvrant sur un balcon filant exposé sud ouest, deux chambres au calme absolu, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes séparées.

Ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,10m et d'une jolie rénovation contemporaine tout en ayant préservé le charme ancien : parquet, moulures et cheminée.

Gardien à demeure et emplacement pour les vélos.

Sectorisation collège Carnot

  • Habitable : 73,57 m² Total : 79,51 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 227 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 572,00 € et 2 128,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 596 €

Taxe foncière : 1 626,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Placard 0.85 m²
1x Cave Étage : -1
Plafond : 3.1m
1x Salle à manger 17.42 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Entrée 10.75 m² Étage : 2ème
1x Cuisine 4.98 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Salon 16.19 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.1m
1x Chambre 11.01 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.57 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 2.68 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.12 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Balcon 4.86 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1878
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

64 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 596 €
Procédure en cours : Non

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