• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - AMBROISE THOMAS / RICHER

1 095 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1236POIPLA

À proximité du square Montholon, au calme d’un charmant passage, magnifique appartement de 90,28m² au sol (89,02m² loi Carrez), situé au quatrième étage par escalier d’un bel immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu.

Son plan fonctionnel et parfaitement distribué comprend une entrée, un vaste double séjour de 32,19m² exposé ouest, baigné de lumière et bénéficiant de deux balcons ainsi que d’une vue dégagée, une cuisine indépendante équipée, deux chambres dont une avec son balcon privatif, une salle de douche et des toilettes séparées.

Ce bien, en bon état, a conservé tout le charme de l’ancien avec ses parquets, moulures et cheminées, tout en offrant de beaux volumes.

Vous serez séduits par son cachet, sa luminosité, ses espaces extérieurs et son emplacement au calme absolu, au cœur d’un quartier vivant et recherché, à proximité des théâtres, des commerces et des restaurants.

EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 89,02 m² Total : 90,28 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 301 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 380,00 € et 3 260,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 956 €

Taxe foncière : 1 341,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 6.78 m² Étage : 4ème
3x Balcon 0.97 m² Étage : 4ème
Exposition : Ouest
1x Dégagement 3.56 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 6.75 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 8.52 m² Étage : 4ème
1x Chambre 10.55 m² Étage : 4ème
Exposition : Est
Plafond : 2.7m
1x Chambre 14.84 m² Étage : 4ème
Exposition : Ouest
Plafond : 2.7m
1x Salle de douche 4.63 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.2 m² Étage : 4ème
1x Séjour 32.19 m² Étage : 4ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.7m

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1896
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

21 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 956 €
Procédure en cours : Non

Rencontrez votre agence

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

1 095 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Renseigner ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • Nantes — La Baule — Pornic
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      1 /
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?