Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : OA3052MONRAS
En plein cœur des Batignolles, duplex de 164,50m² loi Carrez, 177,37m² au sol, situé aux deux derniers étages par ascenseur (cinquième et sixième), situé au sein d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu et aux jolies parties communes.
Seul à l'étage, très lumineux exposé sud-est, traversant, calme, bénéficiant d'un balcon filant aux vues dégagées, il offre d'un salon cathédrale et d'un charme exceptionnel grâce à une atmosphère atypique et aux poutres apparentes.
Au premier niveau, il comporte une entrée desservant un double séjour cathédrale donnant accès à un balcon filant, une salle à manger attenante avec une cuisine semi-ouverte, une buanderie et des toilettes invités. Un espace nuit parental avec bureau/dressing attenant, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage supérieur, un espace enfants: deux belles chambres, un espace bureau, un espace jeu avec dressing, une salle de douche et des toilettes séparées.
Proximité transports et commerces.
Atypique, rare et familial.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 165,16 m² Total : 177,37 m²
- 7 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- Étage 5/6
- Exposition Sud-est
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Adresse très recherchée
- Dernier étage
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
- Cave
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