• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - BATIGNOLLES

2 290 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3052MONRAS

En plein cœur des Batignolles, duplex de 164,5m² loi Carrez, 177,37m² au sol, situé aux deux derniers étages par ascenseur (cinquième et sixième), situé au sein d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu et aux jolies parties communes.

Seul à l'étage, très lumineux exposé sud-est, traversant, calme, bénéficiant d'un balcon filant aux vues dégagées, il offre d'un salon cathédrale et d'un charme exceptionnel grâce à une atmosphère atypique et aux poutres apparentes.

Il se compose au premier niveau, d'une entrée desservant un double séjour cathédrale donnant accès à un balcon filant, une salle à manger attenante avec une cuisine semi-ouverte, une buanderie et des toilettes invités. Un espace nuit parental avec bureau/dressing attenant, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées.

À l'étage supérieur, espace enfants : deux belles chambres, un espace bureau, un espace jeu avec dressing, une salle de douche, et des toilettes séparées.

Proximité transports et commerces.

Atypique, rare et familial.
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 165,16 m² Total : 177,37 m²
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 5/6
  • Exposition Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 303 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 640,00 € et 6 280,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 072 €

Taxe foncière : 2 984,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Balcon Étage : 5ème
Exposition : Sud
1x Entrée 5.1 m² Étage : 5ème
1x Double réception 31.25 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
1x Salle à manger 15.3 m² Étage : 5ème
1x Cuisine 9 m² Étage : 5ème
1x Chambre 19.24 m² Étage : 5ème
1x Bureau 13.2 m² Étage : 5ème
1x Salle de bains 6.15 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.18 m² Étage : 5ème
1x Buanderie 4 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.25 m² Étage : 5ème
1x Palier 1.26 m² Étage : 6ème
1x Dégagement 9.3 m² Étage : 6ème
1x Chambre 14 m² Étage : 6ème
1x Bureau 13.05 m² Étage : 6ème
1x Chambre 14.6 m² Étage : 6ème
1x Salle de bains / toilettes 5.88 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.4 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

10 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 072 €
Procédure en cours : Non

Rencontrez votre agence

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

2 290 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Renseigner ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • Nantes — La Baule — Pornic
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?