• Exclusivité

Maison
Rueil-Malmaison - RICHELIEU

1 250 000 €

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Référence de l’annonce : OA1566RUEFUD

À deux pas des meilleurs établissements scolaires(Georges Sand, Jules Verne) et du centre-ville, dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis à vis, cette maison familiale de 184 m² et son très grand sous-sol de 103m², vous séduira par sa luminosité, son plan et ses volumes.

Au rez-de-chaussée, elle propose une généreuse pièce de vie idéalement exposée de plain-pied sur le jardin et sa terrasse, une cuisine et des toilettes invités.

Au premier étage, elle offre trois chambres baignées de lumière, une suite parentale dotée de sa salle de douche, une salle de bains, un bureau, une buanderie et des toilettes séparées.

Un sous-sol complet est confortablement aménagé et propose deux family-room, une cave, un atelier des toilettes.

Trois places de stationnement dont deux dans un garage fermé complètent ce bien.

EXCLUSIVITE

  • Habitable : 184,00 m² Total : 287,00 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état
  • 300,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 121 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 920,00 € et 3 970,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 882,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 300 m²
1x Atelier 16.52 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de jeux 32.1 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de jeux 24.84 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 18.14 m² Étage : Sous-sol
1x Toilettes 1.5 m² Étage : Sous-sol
1x Dégagement 9.88 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 1.29 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 56.55 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine équipée 13.19 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.33 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Garage 34.77 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 5.81 m² Étage : 1er
1x Salle de jeux 14.95 m² Étage : 1er
1x Mezzanine 6.98 m² Étage : 1er
1x Buanderie 16.02 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.17 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.18 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.47 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.27 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.6 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 7.05 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.96 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.17 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Barbecue
☑ Portail électrique
☑ Éclairage extérieur
☑ Thermostat connecté
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2000

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