• Exclusivité

Maison de ville
Paris 9e - TRUDAINE / CONDORCET

1 800 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : M3635STGDIR

Au cœur du 9e arrondissement, cette maison de ville de 148,19m² loi Carrez (159,33m² au sol) offre un cadre de vie rare à Paris.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose au premier niveau un bel espace de vie avec cuisine séparée.

Le deuxième niveau accueille un salon, une chambre avec salle de douche ainsi que des toilettes séparées.

Au dernier niveau, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de douche avec toilettes.

Son agencement fonctionnel et modulable, ainsi que ses beaux volumes, en font un bien particulièrement adapté à une vie de famille.

Située dans une copropriété de qualité, cette adresse recherchée bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Un bien spacieux, bien distribué et idéalement situé, au cœur d’un quartier vivant et recherché.

Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en sous-sol.
EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 148,19 m² Total : 159,33 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de douche
  • Exposition Est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 104 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 700,00 € et 3 660,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 520 €

Taxe foncière : 2 751,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 3.6 m² Étage : -1
1x Séjour 35.63 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 10.15 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 3.83 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Placard Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.45 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 13.55 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 3.79 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.95 m² Étage : 1er
1x Salon 29.76 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 3.55 m² Étage : 2ème
1x Chambre 14.55 m² Étage : 2ème
1x Chambre 11 m² Étage : 2ème
1x Chambre 13.85 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 5.13 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Arrosage
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores électriques
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode
☑ Ventilation simple flux
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2005
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

26 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 520 €
Procédure en cours : Non

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