Maison
Rueil-Malmaison - PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION — Rueil-Malmaison- Paris Ouest

8 000 000 €

8 000 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)

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Référence de l’annonce : 1640RUELAM

À seulement quelques kilomètres de Paris, au cœur du prestigieux Hameau de la Jonchère à Rueil-Malmaison, l’un des domaines résidentiels les plus recherchés et confidentiels de l’Ouest parisien, cette propriété d’exception bénéficie d’un environnement verdoyant et remarquablement préservé, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Cucufa et du domaine de la Malmaison.

À proximité des meilleures écoles françaises et internationales, elle offre un cadre de vie rare et privilégié, conjuguant élégance, confidentialité et nature, aux portes de la capitale.

Déployée sur plus de 1,6 hectare, la propriété se compose de deux parcelles et accueille un remarquable ensemble bâti : une demeure principale de 641 m²(1265m² utile), un pavillon norvégien, une maison de gardien, ainsi qu’un garage, un pool house.

La maison principale se distingue par la générosité de ses volumes, ses vastes espaces de réception et sa remarquable hauteur sous plafond.
Elle accueille notamment un salon et une salle à manger, une grande cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, ainsi que onze chambres et six salles de bains ou salles d’eau réparties sur deux niveaux.

Un grenier aménageable de 262 m², offrant un remarquable potentiel d’aménagement, ainsi qu’un sous-sol total, comprenant notamment sept caves et plusieurs espaces techniques, viennent compléter cette demeure.

La présence du Pavillon norvégien, confère à la propriété une dimension patrimoniale singulière.
Par l’étendue de son parc, la diversité de ses bâtiments et la qualité de son environnement, cette propriété constitue une opportunité particulièrement rare dans l’Ouest parisien.
Une adresse confidentielle pour une propriété hors normes, aux portes de Paris.

Sandra LAMPIN - EI - Agent commercial - N°RSAC : 405405341 - NANTERRE

  • Habitable : 985,00 m²
  • 15 pièces
  • 11 chambres
  • 5 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • À rénover
  • 16 083,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Lumineux
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10 160,00 € et 13 780,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 11 300,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Sous-sol 395.26 m²
1x Terrain 16083 m²
1x Maison 146 m²
1x Maison 65 m²
1x Pool house 135 m²
1x Abri de jardin
1x Garage
1x Entrée 25.68 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 83.42 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 37.73 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 23.07 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 17.03 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 4.08 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.49 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 18.02 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains 3.78 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 28.02 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 20.87 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 17.03 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains 9.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 2.31 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 1.98 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Couloir 42.89 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Couloir 5.64 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Couloir 5.43 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 29.28 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 13 m² Étage : 1er
1x Chambre 24.89 m² Étage : 1er
1x Chambre 22.02 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 15.71 m² Étage : 1er
1x Chambre 19.45 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 14.63 m² Étage : 1er
1x Chambre 25.14 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.17 m² Étage : 1er
1x Palier 64.72 m² Étage : 1er
1x Dressing 10.88 m² Étage : 1er
1x Placard 2.1 m² Étage : 1er
1x Dégagement 2.72 m² Étage : 1er
1x Grenier 261.23 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Abri de voiture
☑ Maison de gardien
☑ Fenêtres coulissantes

Bâtiment & Copropriété


Copropriété

Procédure en cours : Non

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