Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1093JLIBAT
Au cœur du quartier Saint-Michel, à 7 minutes à pied du métro Gambetta, charmant appartement de 33m² loi Carrez, 37m² au sol, situé au 1er étage d’une petite copropriété.
Cet appartement très lumineux avec une belle hauteur sous plafond se compose d’une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. La mezzanine dans le séjour offre un espace de couchage supplémentaire.
Cet appartement coup de cœur idéalement situé et bénéficiant de charges de copropriété de 103 € par trimestre est idéal pour un premier achat.
- Habitable : 32,92 m² Total : 37,00 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 1/2
- Exposition Sud
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Lumineux
- Calme
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 142 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700,00 € et 960,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 1.57 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour | 13.72 m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine équipée | 5.93 m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 7.55 m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 2.51 m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Placard | 0.21 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Placard | 0.47 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 0.96 m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Mezzanine |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1900
-
Nombre d'étages : 2
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
9 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 413 €
Procédure en cours : Non
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