Appartement à vendre 1 pièce 21,96 m² | Paris 75009 CADET / FAUBOURG MONTMARTRE | 198 000 €

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Référence de l’annonce : 3833MARGON

Au cœur de la très prisée et commerçante rue Cadet, au sein d'un immeuble ancien, au sixième étage par escalier, charmant studio de 20,23m² loi Carrez et 21,96m² au sol.

Son plan comprend une pièce de vie avec un espace cuisine, un dégagement avec rangement et une salle de bains avec toilettes.

Au calme absolu, il profite d'une très belle luminosité grâce à son exposition principale ouest et ses nombreuses ouvertures.
Il saura séduire par son charme, son beau potentiel et sa localisation.
EXCLUSIVITÉ

Habitable : 20,23 m² Total : 21,96 m²
1 pièce
suite
1 salle de bains
Étage 6/7
Exposition Nord, Ouest, Sud
À rafraîchir

Ce qui nous séduit

Lumineux
Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE)

Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 315 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 170,00 € et 1 590,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 677 €

Taxe foncière : 577,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Pièce de vie	10.7 m²	Étage : 6^ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet Plafond : 2.2m
1x Dégagement	6.46 m²	Étage : 6^ème Exposition : Nord, Sud Revêtement : Parquet Plafond : 2.2m
1x Salle de bains / toilettes	3.07 m²	Étage : 6^ème Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Double vitrage

☑ Digicode

☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1850
Nombre d'étages : 7

Copropriété

41 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 677 €
Procédure en cours : Non

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Junot Martyrs

01 85 05 95 68

62, rue des Martyrs - 75009 Paris 9^e

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Prix du bien HAI

198 000 €

Apport € Taux d'intérêt % Droits d'enregistrement % Assurance prêt % Durée du prêt 5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

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