Junot Passy
- 01 45 03 10 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1788NEUFAU
À deux pas du centre ville, au calme absolu, ce duplex de 87,78m² habitables et 80,64m² loi Carrez est situé aux derniers étages d'une charmante copropriété. Son plan optimisé comprend une entrée avec placards, un vaste séjour avec triple exposition et une cuisine dinatoire partiellement ouverte sur le salon. L'espace nuit, au niveau inférieur, comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. Cet appartement saura vous séduire par sa lumière, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation. Nombreux rangements sur-mesure. Une cave complète ce bien.
- Habitable : 80,64 m² Total : 87,78 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Étage 2/2
- Exposition est, nord, sud
- Excellent état
Ce qui nous séduit
A toute proximité du centre ville, ce superbe duplex en excellent état saura vous séduire par son calme, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond.
- Dernier étage
- Lumineux
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Palier | 2.21m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Placard | 1.7m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 12.47m² |
Étage : 1er Revêtement : Moquette |
| 1x Chambre | 12.82m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 7.22m² |
Étage : 1er Revêtement : Béton |
| 1x Toilettes | 1.19m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Séjour | 31.56m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Placard | 0.34m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine | 11.13m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1900
Nombre d'étages : 2
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
5 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 860 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 156 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 961,00 € et 1 301,00 € /an (abonnement compris).
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 778,00 € /an
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