Junot Victor Hugo
- 01 44 17 10 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1470VHUDEM
Au pied des commerces de la rue Dufrenoy, au sixième étage par ascenseur d'une petite copropriété fin XIXe aux parties communes rénovées, seul à l'étage, charmant appartement sans vis-à-vis de 85,77m² Carrez et 95,6m² au sol calme et ensoleillé. Il comprend une entrée, une double réception traversante de 41m² avec vue tour Eiffel, parquet en point de Hongrie et cheminée, une cuisine indépendante équipée, une chambre parentale avec salle de douche et toilettes, deux chambres d'enfants mansardées en enfilade côté cour sans voisin au-dessus, et une seconde salle d'eau avec toilettes et buanderie. Rafraîchissement à prévoir, plan modulable et possibilité de climatisation. Chambre de service avec douche en option au 7ème étage. Une grande cave complète cette offre rare, sans aucune perte d'espace. Local vélos. Sectorisation Janson de Sailly. Exclusivité.
- Habitable : 90,00 m² Total : 95,60 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de douche
- Étage 6/7
- Cheminée
- Exposition sud-est, nord-ouest
- À rafraîchir
Ce qui nous séduit
Dernier étage traversant et baigné de soleil, vue Tour Eiffel, parquet et cheminée, grande réception de 41m². Climatisation possible.
- Ascenseur
- Cave
- Vue monument historique
- Lumineux
- Calme
- Étage élevé
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Entrée | 3.9m² |
Étage : 6ème Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour | 41.4m² |
Étage : 6ème Exposition : Sud-est, Nord-ouest Revêtement : Parquet Plafond : 2m |
| 1x Cuisine | 9.28m² | Étage : 6ème |
| 1x Dégagement | 1.79m² |
Étage : 6ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 14.5m² |
Étage : 6ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 10.09m² |
Étage : 6ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 8.41m² |
Étage : 6ème Exposition : Sud Revêtement : Moquette |
| 1x Salle de douche / toilettes | 3.49m² |
Étage : 6ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de douche / toilettes | 2.74m² |
Étage : 6ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre de service |
Étage : 7ème Exposition : Nord-ouest |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1898
Type : Pierre, Brique
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
24 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 764 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 420,00 € et 1 960,00 € /an (abonnement compris).
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 488,00 € /an
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Prix du bien HAI
1 030 000 €
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