Appartement
Paris 16e - RAYNOUARD

2 200 000 €

2 200 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 115 385 € hors honoraires
Honoraires : 4,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1981PASTHI

Au pied de Saint-Jean de Passy, au sein d'une élégante copropriété des années 30, cet appartement familial à rénover offre tout le charme de l'ancien.
D'une superficie de 227,19m² loi Carrez, son plan modulable permet de réaliser : une galerie d'entrée, une vaste réception très lumineuse en angle, une cuisine dînatoire ainsi que quatre grandes chambres (5e chambre possible), deux ou trois salles de bains / salles de douche ainsi que des toilettes séparées.
Beaux volumes, cheminées, grande hauteur sous plafond.
Une cave complète cette offre.
Gardienne à demeure.

  • Habitable : 227,19 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 1/7
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 134 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 440,00 € et 4 720,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 11 500 €

Taxe foncière : 4 326,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Chambre
1x Salon 86.75 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
1x Entrée 31.33 m² Étage : 1er
1x Chambre 37.43 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.26 m² Étage : 1er
1x Chambre 26.44 m² Étage : 1er
1x Cuisine 15.25 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.54 m² Étage : 1er
1x Dégagement 1.65 m² Étage : 1er
1x Local technique 1.75 m² Étage : 1er
1x Local technique 3.87 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.09 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.13 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.56 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.08 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.06 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 11 500 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

2 200 000 €

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