Junot Marais
- 01 48 87 10 00
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Référence de l’annonce : 2656BRECOU
Idéalement situé, en plein cœur du Marais historique, entre la place des Vosges et les Archives Nationales, au sein du prestigieux Hotel de Sandreville, un appartement d’exception rénové par architecte de 84.4m² Loi Carrez. Au calme absolu, sur cour d’honneur, il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste séjour doté d’une impressionnante hauteur sous plafond de 4.55m, d’une cuisine équipée et aménagée et de toilettes invités. En mezzanine, une élégante chambre en suite avec sa salle de douche et ses toilettes indépendants. Entièrement climatisé cet appartement bénéficie en outre de nombreux rangements. Vous serez séduits par le prestige de cette rénovation haute de gamme, son parquet de Versailles, ses moulures, sa cheminée, ainsi que par son emplacement très recherché. Une cave complète cette offre.
- Habitable : 84,40 m² Total : 86,92 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- Exposition est
- Excellent état
Ce qui nous séduit
emplacement prenium, classé monument historique, 4.55m hauteur sous plafond, clé en main somptueux, calme absolu.
- Ascenseur
- Gardien
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Séjour | 39.12m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine | 18.67m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.92m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Palier | 0.63m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 18m² |
Étage : 1er Revêtement : Moquette |
| 1x Salle de bains | 4.48m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.58m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Vidéophone
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1585
Nombre d'étages : 3
| Copropriété |
|---|
44 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 464 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : B - 71 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870,00 € et 1 230,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 608,00 € /an
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