Triplex
Paris 5e - MAUBERT-MUTUALITÉ

5 100 000 €

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Référence de l’annonce : 1728CHMHEN

Au cœur de Paris, dans une rue calme à proximité des commerces de la place Maubert, au dernier étage par ascenseur avec un accès direct dans l'appartement, découvrez ce magnifique triplex de 210,58m² loi Carrez et 215,55m² au sol qui bénéficie de deux terrasses. Le troisième étage (premier niveau) est dédié aux enfants. Il offre trois chambres, deux salles de douche avec toilettes et dressings ainsi qu'une buanderie. L'étage supérieur accueille une spacieuse pièce de vie de 48m², baignée de soleil et ouverte sur une terrasse plein sud de 13m², une cuisine avec un espace repas et des toilettes invités. Le dernier étage, réservé aux parents, comporte une belle chambre de 19m², un bureau, deux salles de douche avec toilettes et deux dressings. Enfin, en roof-top, une superbe terrasse de 48m² arborée, sans vis-à-vis et au calme absolu vous invite à profiter de moments de détente et de repas en plein air. Proche des commerces et facilitant l'accès aux écoles prestigieuses de l'arrondissement grâce à sa sectorisation Henri IV, ce bien rare offre aux familles un cadre de vie parfait, alliant confort moderne et esprit campagne. Deux caves complètent cette offre rare.

  • Habitable : 210,58 m² Total : 275,54 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Cave
1x Entrée 10.81 m² Étage : 3ème
1x Palier 1.23 m² Étage : 3ème
1x Buanderie 11.77 m² Étage : 3ème
1x Dressing 2.13 m² Étage : 3ème
1x Chambre 20.59 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 3.32 m² Étage : 3ème
1x Chambre 15.53 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 3.35 m² Étage : 3ème
1x Chambre 12.64 m² Étage : 3ème
1x Séjour 48.06 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud
1x Cuisine 12.74 m² Étage : 4ème
1x Office 8.04 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.43 m² Étage : 4ème
1x Terrasse 13.12 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud
1x Dégagement 6.1 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 7.82 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche 5.44 m² Étage : 5ème
1x Bureau 8.44 m² Étage : 5ème
1x Chambre 18.64 m² Étage : 5ème
1x Dressing 4.44 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche 5.22 m² Étage : 5ème
1x Loggia 2.84 m² Étage : 5ème
1x Terrasse 48.87 m² Étage : 6ème
Exposition : Est, Nord, Ouest, Sud

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1700
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

13 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 18 288 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 216 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 910,00 € et 5 350,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 18 288 €

Taxe foncière : 4 390,00 € /an

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