Junot Grenelle
- 01 42 73 62 30
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2538GREBOL2CH
À proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et au calme absolu, cet appartement de 55,65m² loi Carrez, au sixième et dernier étage par ascenseur d'une jolie copropriété récente, comporte un large balcon et une vue dégagée sur les toits de Paris. Doté d'une exposition sud et baigné de soleil, ce bien traversant comprend une entrée, un séjour d'environ 25m² avec une baie vitrée ouvrant sur l'espace extérieur, une cuisine semi-ouverte, un espace bureau, une chambre avec placard et sans vis-à-vis, un dressing et une salle de bains avec des toilettes. Le plan peut être modulé en deux chambres et un séjour avec cuisine ouverte. Véritable havre de paix à la vue dégagée, ce bien rare agrémenté d'un espace extérieur ensoleillé bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier vivant à proximité des commerces, des bistrots et des transports. Une cave complète cette offre. Un box double dans l'immeuble est proposé en option. EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 55,65 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Étage 999/6
- Exposition sud
- Bon état
Ce qui nous séduit
Ce bien à l'emplacement privilégié se situe à deux pas du Jardin du Luxembourg.
- Ascenseur
- Balcon/Terrasse
- Cave
- Dernier étage
- Vue dégagée
- Lumineux
- Étage élevé
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | 5.87m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Box | Étage : 2 | |
| 1x Entrée | 4.69m² | Étage : 6ème |
| 1x Séjour | 24.8m² |
Étage : 6ème Exposition : Sud |
| 1x Balcon | 8.29m² |
Étage : 6ème Exposition : Sud |
| 1x Chambre | 7.32m² | Étage : 6ème |
| 1x Chambre | 12.14m² | Étage : 6ème |
| 1x Dressing | 1.81m² | Étage : 6ème |
| 1x Salle de bains / toilettes | 4.89m² | Étage : 6ème |
Prestations
☑ Ascenseur
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1976
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
233 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 720 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : F - 392 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 170,00 € et 1 630,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
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