Junot 6e
- 01 45 49 20 20
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1485CHMSAR06
Dans une belle copropriété ancienne, aux derniers étages avec ascenseur, un duplex de 94,93m² loi Carrez et 108,52m² au sol en parfait état. Il comprend, au quatrième étage, une entrée, un petit salon, un grand salon, une cuisine intégralement équipée, une première suite avec salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, au cinquième et dernier étage, un palier dessert la seconde suite avec sa salle de douche et toilettes ainsi qu'un espace bureau. Ce bien parfaitement rénové, traversant et ensoleillé bénéficie de volumes et d'un plan parfait. Une cave complète l'ensemble. Possibilité de louer un box à proximité. EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 108,52 m²
- 5 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de douche
- Étage 999/5
- Exposition est
- Excellent état
Ce qui nous séduit
Ce bien intégralement rénové bénéficie d'une belle vue dégagée sur les toits de Paris.
- Ascenseur
- Dernier étage
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Vue monument historique
- Vue exceptionnelle
- Vue dégagée
- Lumineux
- Calme
- Étage élevé
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 5.35m² | Étage : 4ème |
| 1x Salon | 15.13m² |
Étage : 4ème Exposition : Sud-est |
| 1x Séjour | 31.41m² |
Étage : 4ème Exposition : Sud-est |
| 1x Cuisine | 8.9m² | Étage : 4ème |
| 1x Salle de douche | 4.79m² | Étage : 4ème |
| 1x Toilettes | 1.85m² | Étage : 4ème |
| 1x Dressing | 0.94m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 12.26m² | Étage : 4ème |
| 1x Palier | 4.6m² | Étage : 5ème |
| 1x Chambre | 6.79m² | Étage : 5ème |
| 1x Salle de douche / toilettes | 2.91m² | Étage : 5ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1800
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
46 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 420 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : B - 84 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 140,00 € et 1 570,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 4 068,00 € /an
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Prix du bien HAI
2 100 000 €
€
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