Appartement
Paris 6e - RUE MADAME / LUXEMBOURG

1 525 000 €

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Référence de l’annonce : 1517CHMSAR

Dans un très bel immeuble en pierre de taille avec gardien, au cinquième étage par ascenseur, nous vous proposons un élégant appartement de 85,37m² loi Carrez doté d'une jolie vue dégagée. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de douche, des toilettes indépendante et un vaste double séjour qui donne accès à un balcon filant exposé ouest. Ce bien traversant est-ouest, très ensoleillé et lumineux, est proche des écoles, des commerces et du jardin du Luxembourg. Une grande cave complète cette offre.

  • Habitable : 85,37 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Exposition ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

Ce bien en étage élevé est situé à deux pas du jardin du Luxembourg.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Adresse très recherchée
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 14.31m² Étage : 5ème
1x Séjour 32.84m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
1x Balcon Étage : 5ème
Exposition : Ouest
1x Cuisine 5.77m² Étage : 5ème
1x Chambre 12.28m² Étage : 5ème
1x Chambre 9.67m² Étage : 5ème
1x Salle de douche 8.95m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.55m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1890
Type : Ossature bois
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

36 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 836 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 69 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860,00 € et 1 200,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 836 €

Taxe foncière : 1 294,00 € /an

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