Junot Grenelle
- 01 42 73 62 30
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2678GREOWE
Au deuxième étage par ascenseur d'un très bel immeuble Art déco édifié en 1930 avec gardien, cet appartement de 180,08m² loi Carrez et 182,12m² au sol a été rénové il y a deux ans. Une grande entrée dessert une double réception exposée ouest, sur rue, avec son parquet en point de Hongrie, ses cheminées, 3 mètres de hauteur sous plafond et une vaste cuisine dinatoire équipée, sur cour. L'espace nuit comporte deux premières chambres sur une rue calme, à l'ouest, qui se partagent une salle de bains, et deux autres chambres sur cour, avec chacune sa salle de douche et toilettes. Une buanderie et des toilettes invités. Une double cave complète ce bien clés en mains proche de l'Esplanade des Invalides.
- Habitable : 180,08 m² Total : 182,12 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 2 salles de douche
- Étage 2/8
- Cheminée
- Exposition ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
Ce bien rénové propose quatre belles chambres.
- Ascenseur
- Gardien
- Cave
- Adresse très recherchée
- Lumineux
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | 12.5m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Entrée | 15.98m² | Étage : 2ème |
| 1x Séjour | 39.18m² |
Étage : 2ème Exposition : Ouest Plafond : 3m |
| 1x Chambre | 22.35m² |
Étage : 2ème Exposition : Ouest |
| 1x Dégagement | 19.75m² | Étage : 2ème |
| 1x Cuisine | 14.7m² | Étage : 2ème |
| 1x Buanderie | 1.92m² | Étage : 2ème |
| 1x Toilettes | 1.1m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 18.5m² |
Étage : 2ème Exposition : Ouest |
| 1x Salle de bains | 5.15m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 16.25m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud |
| 1x Salle de douche / toilettes | 6.1m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 16.8m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud |
| 1x Salle de douche / toilettes | 2.3m² | Étage : 2ème |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1930
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 8
| Copropriété |
|---|
70 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 804 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 232 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 008,00 € et 4 070,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 800,00 € /an
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