Appartement
Paris 8e - TRIANGLE D'OR / RUE DE LA TRÉMOILLE

4 300 000 €

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Référence de l’annonce : 1766CHMSAR

Dans un magnifique immeuble haussmannien avec ascenseur, au troisième étage, découvrez ce superbe appartement traversant intégralement rénové en 2025. Ce bien d’exception de 187,03m² loi Carrez se distingue par ses très belles prestations et sa belle hauteur sous plafond, dans un subtil équilibre entre charme ancien et confort contemporain. L’appartement comporte une vaste entrée, un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine, deux agréables suites qui disposent chacune de leur propre salle de douche, toilettes et dressing, une suite parentale avec salle de bains, dressing et des toilettes indépendantes. Un espace buanderie, une lingerie, une salle de douche avec des toilettes et des toilettes invités apportent un confort de vie optimal à ce bien pourvu de la climatisation. Deux caves complètent cette offre rare au cœur d’un quartier prestigieux.

  • Habitable : 187,03 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 3 salles de douche
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition Nord-ouest
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 44.5 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 495,00 € et 2 023,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 603 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 18.53 m² Étage : 3ème
1x Chambre 12.92 m² Étage : 3ème
Exposition : Est
1x Dressing 5.38 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 4.26 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 2.84 m² Étage : 3ème
1x Couloir 6.56 m² Étage : 3ème
1x Buanderie 2.56 m² Étage : 3ème
1x Entrée 1.2 m² Étage : 3ème
1x Lingerie 5.73 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 1.62 m² Étage : 3ème
1x Séjour/cuisine 65.65 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
1x Toilettes 2.37 m² Étage : 3ème
1x Chambre 19.83 m² Étage : 3ème
Exposition : Est
1x Salle de douche 3.82 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 4.17 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.03 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 4.69 m² Étage : 3ème
1x Chambre 23.87 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Accès handicapé
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1885
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

23 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 603 €
Procédure en cours : Non

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