Appartement
Paris 9e - NOUVELLE ATHÈNES / RUE CHAPTAL

3 250 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2413STGBAS

Au sein du quartier historique de la Nouvelle Athènes, l'espace principal de cet appartement unique était l'une des plus prestigieuses galeries d'art du monde (Maison Goupil) au XIXe siècle, construite dans des proportions dignes d'un musée et gérée par Theo van Gogh. L'emblématique Salon Carré du Louvre a servi de modèle à cet espace sublime, entièrement restauré dans ses proportions d'origine par son actuel propriétaire architecte. Ce vaste salon est éclairé par trois grandes fenêtres et une immense verrière, encadré par une frise somptueusement sculptée. Les éléments architecturaux historiques ont été astucieusement combinés avec des éléments contemporains spécialement conçus pour l'appartement. Le bien offre également : un ample hall d'entrée-bibliothèque ; deux bureaux bibliothèques ; une grande chambre avec balcon sur la rue piétonne, équipée d'un dressing et d'une baignoire îlot ; une cuisine Bulthaup entièrement équipée ; une salle de bains avec douche-hammam, donnant sur un patio arboré ; des toilettes d'invités ; une buanderie ; et une très grande cave en sous-sol. Le Musée de la vie romantique est située juste en face de l'Hôtel Goupil. A proximité se trouvent l'incontournable marché rue des Martyrs, classée monument historique, l'iconique place Saint-Georges ainsi que de nombreux théâtres, cafés et bars animés, et restaurants.

  • Habitable : 180,68 m² Total : 183,27 m²
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 999/2
  • Exposition sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Ce bel appartement lumineux et spacieux avec verrière bénéficie d'équipements haut de gamme et est agrémenté d'un balcon filant.

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Dernier étage
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 21.32m² Étage : 2ème
1x Galerie 86.33m² Étage : 2ème
1x Cuisine 10.26m² Étage : 2ème
1x Buanderie 5.32m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.74m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 9.85m² Étage : 2ème
1x Chambre 28m² Étage : 2ème
1x Mezzanine 17.86m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1858
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 2
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

87 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 400 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 400 €

Taxe foncière : 1 760,00 € /an

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