Appartement
Paris 17e - COURCELLES / WAGRAM

2 830 000 €

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Référence de l’annonce : 2671MONRAS

Au sein d'une rue calme et prisée, à l'étage noble avec ascenseur d'un immeuble gardienné de très grand standing typique de la plaine Monceau, cet appartement de 191,08m² loi Carrez donne sur un long balcon filant de 14,13m².
En parfait état, il comprend une galerie d'entrée qui dessert un double séjour-salle à manger de 59,55m² bénéficiant de 3,50m de hauteur sous plafond, une cuisine dînatoire aménagée, quatre spacieuses chambres dont une avec dressing attenant, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements.
Ce bien offre de très beaux volumes avec 3.50m de hauteur sous plafond et a conservé le charme ancien: parquet, moulures et cheminée fonctionnelle.
Une cave complète cette offre.
Possibilité de louer un parking dans l'immeuble.

  • Habitable : 191,08 m² Total : 207,10 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 225 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 650,00 € et 4 980,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 516 €

Taxe foncière : 3 833,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 13.75 m² Étage : 2ème
1x Débarras 2.18 m² Étage : 2ème
1x Chambre 20.03 m² Étage : 2ème
1x Dressing 5.45 m² Étage : 2ème
1x Séjour 32.47 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.5m
1x Salle à manger 27.08 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.5m
1x Balcon 14.13 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 14.08 m² Étage : 2ème
1x Chambre 14.33 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.5m
1x Cuisine 14.83 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 3.07 m² Étage : 2ème
1x Chambre 20.72 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains / toilettes 4.63 m² Étage : 2ème
1x Chambre 17.55 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains / toilettes 1.48 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1960
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

108 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 516 €
Procédure en cours : Oui

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