Fabrice CARPENTIER
Consultant
- 03 74 72 73 73
- Français
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 442JLICARP
C'est dans un charmant village, à quelques encablures de Cambrai, et à 30 min de la gare TGV de Valenciennes que se situe cette superbe maison d'architecte de 337m², bâtie en 1969 sur un terrain arboré de 3800m². Celle-ci se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d'entrée distribuant une salle à manger avec sa cuisine équipée attenante. Un grand salon de 56m² profitant d'une belle lumière que lui confèrent ses nombreuses fenêtres exposées plein sud et agrémentée d'une cheminée. D’une suite parentale avec sa salle de bains et des toilettes. À l'étage, un spacieux palier distribue quatre chambres dont une équipée d’une salle de douche ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. Afin de parfaire les prestations de cette magnifique demeure familiale, une extension a été réalisée en 2005, permettant de profiter de deux grands bureaux de 28 et 35m² pour une activité libérale. Au sous-sol, vous disposerez de 156,12m² divisés en buanderie, cellier, remise, atelier et un double garage de 67,24m². Et sous l’extension d’un espace détente avec SPA 5 places et Sauna 3 places. À l’extérieur, une terrasse entourant la maison et de grands espaces de verdures vous permettront de profiter à plein des rayons du soleil. Cette maison est le lieu idéal pour les amoureux de la nature et du bien-être. À découvrir !
- Habitable : 337,00 m²
- 10 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bains
- Cheminée
- Exposition nord
- Bon état
Ce qui nous séduit
Maison aux beaux volumes offrant de nombreuses chambres, un spa, un sauna, un magnifique jardin paysagé et une possibilité d’activité libérale.
- Balcon/Terrasse
- Jardin
- Salle de bien être
- Cave
- Garage
- Lumineux
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Spa | 35.41m² |
Étage : Sous-sol Exposition : Nord Revêtement : Carrelage |
| 1x Garage | 67.24m² |
Étage : Sous-sol Exposition : Nord Revêtement : Béton |
| 1x Buanderie | 12.58m² |
Étage : Sous-sol Revêtement : Lino |
| 1x Local technique | 13.43m² |
Étage : Sous-sol Revêtement : Lino |
| 1x Cave | 28.97m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Cellier | 10.11m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Cave | 23.79m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Sauna | 3m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Terrasse | 86m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud |
| 1x Jardin | 1510m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord |
| 1x Hall d'entrée | 12.77m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Carrelage |
| 1x Séjour | 25.2m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Ouest, Sud Revêtement : Carrelage |
| 1x Cuisine | 14.42m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord, Ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Vestiaire | 2.44m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 3.21m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle de bains | 10.86m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Mosaïque |
| 1x Chambre | 22.5m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est Revêtement : Carrelage |
| 1x Séjour | 53.65m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Carrelage |
| 1x Dégagement | 3.56m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Loggia | 18.38m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Moquette |
| 1x Bureau | 35.41m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est, Nord Revêtement : Stratifié |
| 1x Chambre | 10.67m² |
Étage : 1er Exposition : Nord Revêtement : Moquette |
| 1x Chambre | 16.35m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Moquette |
| 1x Chambre | 16.35m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Moquette |
| 1x Chambre | 17.67m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest Revêtement : Stratifié |
| 1x Débarras | 4.21m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de bains | 7.22m² |
Étage : 1er Revêtement : Mosaïque |
| 1x Bureau | 28.8m² |
Étage : 1er Exposition : Est Revêtement : Stratifié |
| 1x Palier | 16.23m² |
Étage : 1er Revêtement : Moquette |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Sauna
☑ Coffre-fort
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Spa
☑ Fenêtre PVC
☑ Clôture
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1969
Type : Parpaing
Nombre d'étages : 1
Niveau de qualité : Normal
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 190 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 446,00 € et 6 014,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 3 080,00 € /an
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