Maxence FEDER
Consultant
- 03 74 72 73 73
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 397JLIFED
À deux pas des gares, des axes autoroutiers et des commerces, venez découvrir cette charmante maison semi-bourgeoise de 166,25m² habitable au cachet préservé. Vous serez accueillis par une belle entrée desservant un joli séjour parqueté de 36m² avec cheminée, feu de bois en marbre, moulures au plafond, une cuisine dinatoire entièrement équipée donnant accès au jardin. Au premier étage, deux grandes chambres avec rangements, une salle de douche avec toilettes. Au second, deux chambres et une salle de bain. Au troisième et dernier niveau, une chambre de 14m² carrez, 28m² au sol. Une cave complète ce bien en parfait état technique, rare sur le secteur. EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 166,25 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Cheminée
- Exposition sud-est, nord-ouest
- Bon état
- 257 m² de terrain
Ce qui nous séduit
À deux pas des gares, des axes autoroutiers et des commerces, magnifique maison de 165m², 5 chambres avec jardin, terrasse et cave.
- Balcon/Terrasse
- Jardin
- Cave
- Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | 17m² | |
| 1x Terrasse | 23m² | |
| 1x Jardin | 170m² | |
| 1x Terrain | 257m² | |
| 1x Entrée | 8.6m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carreau ciment |
| 1x Couloir | 3.6m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carreau ciment |
| 1x Toilettes | 1.6m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle à manger/Cuisine | 30.6m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Salon | 18m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Salon | 13.5m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Palier | 6.6m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 12.5m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 14m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 4.75m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Palier | 5.4m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 8m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 13.5m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 9.5m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 14.28m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1920
Type : Brique
Nombre d'étages : 3
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 114 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 510,00 € et 2 110,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 132,00 € /an
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Prix du bien HAI
599 000 €
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