Maison
Lambersart - MAIRIE

649 000 €

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Référence de l’annonce : 385JLIFED

Découvrez cette charmante maison semi-bourgeoise au cachet préservé, située proche du parc des charmettes et de toutes commodités. Elle se développe sur 141,17m² habitables et 165m² utiles. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall donnant sur un salon/séjour chaleureux orné d’une cheminée feu de bois. La cuisine moderne est entièrement équipée et s’ouvre sur une salle à manger lumineuse, offrant une vue sur un agréable jardin. L’espace nuit se déploie sur plusieurs niveaux : au premier étage, une suite parentale spacieuse avec sa salle de bains attenante ; au deuxième, deux chambres, dont une disposant d’un coin douche. Enfin, sous les toits, une quatrième chambre avec sa propre salle de bains, créant une atmosphère cosy et intime. Une cave de plus de 31,5m² complète les prestations de ce bien rare sur le secteur.

  • Habitable : 141,17 m² Total : 164,42 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • Cheminée
  • Exposition sud-ouest
  • Bon état
  • 181 m² de terrain

Ce qui nous séduit

Maison située au cœur d'un secteur prisé. Elle offre de nombreuses chambres, un jardin, une cave et beaucoup de cachet.

  • Jardin
  • Cave
  • Lumineux
  • Traversant
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 181m²
1x Jardin 81m²
1x Cave 31.5m² Étage : 1
1x Entrée 9m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Salon 15m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salon 13m² Étage : Rez-de-chaussée
Plafond : 3m
1x Salle à manger 14.8m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 8.9m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 3.5m² Étage : 1er
1x Chambre 18.5m² Étage : 1er
1x Dressing 4m² Étage : 1er
1x Salle de bains 8m² Étage : 1er
1x Palier 3.1m² Étage : 2ème
1x Chambre 18.2m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.5m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1m² Étage : 2ème
1x Chambre 33m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Borne voiture électrique

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1920
Type : Brique
Nombre d'étages : 2
Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 193 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 670,00 € et 2 340,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 113,00 € /an

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