Maxence FEDER
Consultant
- 03 74 72 73 73
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 378JLIFED
Découvrez cette maison pleine de charme, datant du 18ᵉ siècle, située dans l’une des rues les plus prisées du Vieux Lille, à proximité de la place du concert et de ses commodités. Cette lumineuse demeure dispose d’une surface habitable de 125m² et se compose de trois niveaux distincts. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 40 m² avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, une buanderie et un accès aux caves de 25 m². Le premier étage offre une salle de douche, ainsi qu’une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec poêle à bois, cheminées en marbre décorative et placards intégrés. Au second niveau, deux belles chambres. Au troisième et dernier niveau, un bureau en mezzanine ouvrant sur une terrasse donnant sur les toits du Vieux Lille. Cette maison offre de multiples possibilités d’aménagements, notamment la transformation du rez-de-chaussée en local commercial et de l’étage en appartement indépendant. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur.
- Habitable : 125,00 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- Exposition sud-ouest
- À rafraîchir
Ce qui nous séduit
Emplacement idéal pour cette maison du 18ᵉ à rafraichir et qui offre de multiples possibilités d’aménagements.
- Balcon/Terrasse
- Cave
- Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrasse | 14m² | |
| 1x Cave | 25m² | |
| 1x Pièce de vie | 38m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-ouest Revêtement : Moquette |
| 1x Buanderie | 3.9m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Toilettes | 1.1m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle de douche | 4.7m² | Étage : 1er |
| 1x Séjour/cuisine | 35m² |
Étage : 1er Exposition : Nord-est, Sud-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 1m² | Étage : 2ème |
| 1x Couloir | 5.2m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 14.1m² |
Étage : 2ème Exposition : Nord-est |
| 1x Chambre | 15m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud-ouest |
| 1x Bureau | 7m² |
Étage : 3ème Exposition : Nord-est |
Prestations
☑ Double vitrage
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1948
Type : Pierre, Brique
Nombre d'étages : 3
Niveau de qualité : Normal
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 159 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 292,00 € et 3 102,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 950,00 € /an
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Prix du bien HAI
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