Najua LEFEBVRE
Directrice d'agence Le Vésinet
- 06 47 32 05 85
- Français, Anglais
Junot Yvelines
192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-MalmaisonFaisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 386VESGRA
Idéalement située à quelques pas du Parc des Ibis et édifiée sur une parcelle de 305m², cette ravissante meulière, d'une surface au sol de 112m², bénéficie d'un calme total. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et un toilette de courtoisie. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau/dressing et une salle de bains avec toilette. Au deuxième étage mansardé, elle offre une grande chambre avec un espace bureau. Au sous-sol, vous profiterez d'une buanderie, d'une cave à vin, d'une chaufferie et d'une pièce de rangements aménageable. Un garage de 15m² et une place de stationnement complètent l'ensemble. Cette maison lumineuse et pleine de charme a été rénovée avec goût. À dix minutes à pied de la gare Le Vésinet-Centre.
- Habitable : 112,00 m² Total : 180,16 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- Exposition sud-ouest
- Excellent état
- 305 m² de terrain
Ce qui nous séduit
Dans un très bel environnement, cette maison familiale allie le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine.
- Cave
- Garage
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Garage | 14.07m² | |
| 1x Terrain | 305m² | |
| 1x Entrée | 3.37m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carreau ciment |
| 1x Toilettes | 1.18m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carreau ciment |
| 1x Dégagement | 3.21m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carreau ciment |
| 1x Séjour | 23.29m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine | 7.66m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carreau ciment |
| 1x Cave | 10.06m² | Étage : Entresol |
| 1x Autre | 7.53m² | Étage : Entresol |
| 1x Dégagement | 3.09m² | Étage : Entresol |
| 1x Buanderie | 4.55m² | Étage : Entresol |
| 1x Cave | 12.41m² | Étage : Entresol |
| 1x Palier | 2.21m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Dressing | 7.96m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 12.09m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 11.07m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains / toilettes | 4.86m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 10.66m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Internet
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Fibre optique
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1920
Type : Pierre
Nombre d'étages : 2
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 580,00 € et 2 070,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 694,00 € /an
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