Maison
Nanterre - MONT-VALÉRIEN

1 000 000 €

1 000 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
966 184 € hors honoraires
Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 506RUEAUV

Cette maison d'architecte, érigée en 1990 et sise dans une rue paisible, se trouve à un emplacement idéal pour un accès rapide aux transports vers Paris et la Défense. Bus desservant les Lycées Passy Buzenval et Danielou à cinq minutes. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 40m² donnant sur une vaste terrasse, une cuisine ouverte de 13m² et des toilettes pour les invités. L'étage révèle une suite parentale en duplex dotée d'une salle de douche, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, tandis qu'une quatrième chambre occupe le second étage. Le rez-de-jardin est aménagé avec une cave, une buanderie, une chambre supplémentaire et un espace de rangement. La propriété bénéficie également d'une annexe de 45m² dans le jardin, équipée de toilettes, d'une salle de douche, et de deux pièces adaptées à un atelier d'artiste ou un appartement pour invités. Le tout est complété par un magnifique jardin fleuri et un parking souterrain situé à 50m. Proche de la future ligne 15 du métro, cette demeure combine confort, espace et emplacement stratégique.

  • Habitable : 250,00 m² Total : 0,00 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition sud-est, sud-ouest
  • Bon état
  • 377 m² de terrain

Ce qui nous séduit

Maison d'architecte de 1990 dans rue calme, proche transports. Séjour ouvert sur terrasse, cuisine, suite parentale, trois chambres, annexe multifonction, jardin fleuri. Proximité future ligne 15. Parking souterrain. Idéale pour familles.

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Cave
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
4x Chambre
1x Séjour 40m²
1x Jardin
1x Terrain 377m²
1x Cave
1x Cuisine
1x Salle de bains
1x Salle de douche
1x Balcon
1x Terrasse
2x Toilettes
1x Dépendance 45m²

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Interphone

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1990
Nombre d'étages : 2
Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 020,00 € et 2 780,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 775,00 € /an

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Thomas AUVRAY

Thomas AUVRAY

Consultant Rueil-Malmaison

  • 06 67 10 48 66
  • Français, Anglais

Junot Hauts-de-Seine Ouest / Yvelines

192, avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison
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