Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3131BTLGAR
À deux pas du métro Vaugirard et du square Adolphe Chérioux, découvrez cette jolie maison, nichée au sein d’une élégante copropriété. Ce bien unique, au calme absolu, offre le charme d’une véritable maison de ville grâce à son entrée indépendante.
Entièrement rénovée, elle se déploie sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : une entrée principale mène à une vaste pièce de réception baignée de lumière, ouverte sur un patio privé. Vous y trouverez également une cuisine luxueuse et spacieuse avec son coin salle à manger, ainsi qu’un dressing et des toilettes séparées.
Au premier étage : trois chambres indépendantes, dont une suite parentale , d’une salle de bains complète (baignoire et douche) et des toilettes séparées. Cet étage comprend également une salle de douche avec toilettes.
Au sous-sol : une grande pièce polyvalente pouvant servir de quatrième chambre, de bureau ou de salle de loisirs, une petite chambre supplémentaire, des espaces de rangement, une buanderie, un dressing, une salle de douche avec toilettes et une cave à vin.
Avec une surface totale de 203m² (dont 147,16m² en loi Carrez et 56,05m² au sous-sol), ce bien en parfait état se prête aussi bien à un usage résidentiel qu’à des activités commerciales, professionnelles ou mixtes. EXCLUSIVITÉ
- Habitable : 147,16 m² Total : 203,00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Exposition Sud-ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Calme
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 820,00 € et 3 850,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 3 000,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Chambre | Étage : Sous-sol | |
| 1x Toilettes | Étage : Sous-sol | |
| 1x Entrée | 1.42 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Séjour | 65.56 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Terrasse | 11.8 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Toilettes | 1.34 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Dressing | 3.3 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Dégagement | 9.55 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Chambre | 19.6 m² | Étage : 1er |
| 1x Dégagement | 1.4 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de bains | 5.8 m² | Étage : 1er |
| 1x Toilettes | 1.17 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de douche / toilettes | 5.1 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 9.22 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 11.9 m² | Étage : 1er |
Prestations
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Barres de fenêtres
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1910
-
Nombre d'étages : 3
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
40 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 428 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
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