House à vendre 12 rooms 5 597,23 Sq Ft | Rueil-Malmaison 92500 MONT-VALÉRIEN LIMITE SURESNES- EXCLUSIVITE | 1 990 000 €

25 photos

Exclusivity

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Let's take an overview

Ad reference : 1631RUEFUD

Sur les hauteurs du Mont Valérien, à la lisière de Suresnes, cette maison d’architecte d’environ 350 m², édifiée sur un terrain de 1000 m², séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa remarquable qualité de lumière.

Dès l’entrée, la piscine intérieure, véritable pièce maîtresse de la maison, donne le ton. Intégrée au cœur de l’architecture et équipée d’une nage à contre-courant, elle offre un espace de détente et de sport au quotidien.

La pièce de réception de 69 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre naturellement sur le jardin et ses perspectives végétales.

L’architecture a été pensée autour de la lumière et des perspectives. Un escalier aux lignes graphiques, ponctué de niches subtilement éclairées, dessert les différents niveaux sous une lumière zénithale.

L’étage dessert une suite parentale climatisée disposant de son dressing et de sa salle de douche, deux chambres, une buanderie, une salle de bain, une lingerie ainsi que des toilettes.

La propriété, disposant de deux salons, deux cuisines, de nombreuses chambres et dégagements, est organisée de manière à pouvoir organiser deux espaces de vie distincts et parfaitement autonomes, accessibles depuis l'intérieur ou l'extérieur.
Elle offre une autonomie idéale pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou envisager un usage locatif.

À l’abri des regards, le jardin paysagé d’environ 1000 m² prolonge les espaces de réception. Deux vastes terrasses en bois offrent un cadre privilégié pour les déjeuners en famille ou les réceptions entre amis.

Le sous-sol total d’environ 170 m², partiellement aménagé vous offrira de nombreuses possibilités d'agencement

Idéalement située, à proximité des commerces et des transports (dont la future ligne 15), cette propriété, sans vis-à-vis, vous séduira, pour une vie de famille confortable et conviviale

Un garage de 45 m² complète ce bien

EXCLUSIVITE

Habitable : 3 767,37 Sq Ft Total : 5 597,23 Sq Ft
12 rooms
6 bedrooms
6 bathrooms
Fireplace
Orientation South West
Good condition
11 162,16 Sq Ft de terrain

What seduced us

Balcony/Terrace
Pool
Garage
Luminous
Cellar
Open view

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Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Energy performance diagnostic scale (DPE)

Final energy consumption : a - 204 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 5 950,00 € and 8 060,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2025.

Financial elements

Property tax : 3 998,00 € /an

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Garage	484.38 Sq Ft
1x Terrace
1x Terrace
1x Ground	11162.16 Sq Ft
1x Clearance	420.22 Sq Ft	Floor : Basement
1x Clearance	138.75 Sq Ft	Floor : Basement
1x Desk	94.83 Sq Ft	Floor : Basement
1x Bedroom	141.87 Sq Ft	Floor : Basement
1x Bathroom	26.26 Sq Ft	Floor : Basement
1x Cellar	67.38 Sq Ft	Floor : Basement
1x Clearance	113.45 Sq Ft	Floor : Basement
1x Clearance	67.6 Sq Ft	Floor : Basement
1x Discount	70.29 Sq Ft	Floor : Basement
1x Technical area	195.26 Sq Ft	Floor : Basement
1x Corridor	344.23 Sq Ft	Floor : Basement
1x Clearance	192.46 Sq Ft	Floor : Basement
1x Entrance	65.23 Sq Ft	Floor : Basement
1x Entrance	59.63 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Bedroom	99.14 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Living room	188.8 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Bathroom	31.65 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Indoor pool	193.32 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Kitchen	163.72 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Reception room	731.95 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Entrance	53.07 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Kitchen	46.07 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Dining room	99.78 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Stairs	50.38 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Entrance	29.6 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Entrance	75.24 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Bedroom	309.89 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Bathroom	34.66 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Bathroom	82.02 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Stay	147.47 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	109.15 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	104.63 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Laundry room	42.52 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Lingerie	98.27 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bathroom	89.77 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bathroom	25.94 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	170.93 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Dressing room	48.98 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bathroom	41.44 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Warehouse	18.73 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Corridor	10.23 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Corridor	16.15 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Corridor	109.36 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Corridor	23.68 Sq Ft	Floor : 1^st

Services

☑ Internet

☑ Fireplace

☑ Air conditioning

☑ Alarm

☑ Double glazing

☑ Intercom

☑ Pool

☑ Electric gate

☑ Crawlspace

☑ Video surveillance

☑ Optical fiber

☑ Aluminum window

Building

Building

Built in : 1990

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Richard FUDALER

Rueil-Malmaison
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06 33 73 76 33
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Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison

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