Apartment à vendre 4 rooms 853,47 Sq Ft | Rueil-Malmaison 92500 COEUR DE VILLE | 470 000 €

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Exclusivity

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Ad reference : 1727RUECAV

Idéalement situé en plein cœur de ville, à seulement quelques minutes à pied de la place de l’Église, ce bel appartement de 79,29 m² loi Carrez se trouve au 2ᵉ étage, accessible par escalier, d’une copropriété bien entretenue.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une double exposition, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.

L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d’eau moderne ainsi que des toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés optimisent l’espace et apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Une grande cave privative complète ce bien. La copropriété dispose également d’un confortable local à vélos.

Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.
Exclusivité.

Géraldine CAVERIVIÈRE - EI - Agent commercial - N° RSAC : 482 685 849 - NANTERRE

Habitable : 853,47 Sq Ft
4 rooms
3 bedrooms
1 shower room
Orientation South East, South West, North West
Good condition

What seduced us

Cellar

We say more

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Energy performance diagnostic scale (DPE)

Final energy consumption : a - 230 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 2 520,00 € and 3 420,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2026.

Financial elements

Average annual amount of the share of current charges : 2 886 €

Property tax : 855,00 € /an

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Entrance	132.07 Sq Ft
1x Kitchen	76.64 Sq Ft
1x Stay	269.42 Sq Ft
1x Bedroom	98.17 Sq Ft
1x Bedroom	106.56 Sq Ft
1x Bedroom	114.74 Sq Ft
1x Bathroom	43.06 Sq Ft
1x Bathroom	12.81 Sq Ft
1x Cellar
1x Bicycle storage

Services

☑ Internet

☑ Double glazing

☑ Digicode

☑ Optical fiber

☑ Local à vélo

Building & Co-ownership

Building

Built in : 1959

Co-ownership

40 housing lots
Average annual amount of the share of current charges : 2 886 €
Procedure in progress : Non

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Géraldine CAVERIVIÈRE

Rueil-Malmaison
EI - Agent commercial - N°RSAC : 482685849 - NANTERRE

07 48 80 81 05
French

Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison

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470 000 €

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