• Exclusivité

Appartement
Rueil-Malmaison - COEUR DE VILLE

470 000 €

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Référence de l’annonce : 1727RUECAV

Idéalement situé en plein cœur de ville, à seulement quelques minutes à pied de la place de l’Église, ce bel appartement de 79,29 m² loi Carrez se trouve au 2ᵉ étage, accessible par escalier, d’une copropriété bien entretenue.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une double exposition, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.

L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d’eau moderne ainsi que des toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés optimisent l’espace et apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Une grande cave privative complète ce bien. La copropriété dispose également d’un confortable local à vélos.

Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.
Exclusivité.

Géraldine CAVERIVIÈRE - EI - Agent commercial - N° RSAC : 482 685 849 - NANTERRE

  • Habitable : 79,29 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest, Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 230 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 520,00 € et 3 420,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 886 €

Taxe foncière : 855,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 12.27 m²
1x Cuisine 7.12 m²
1x Séjour 25.03 m²
1x Chambre 9.12 m²
1x Chambre 9.9 m²
1x Chambre 10.66 m²
1x Salle de douche 4 m²
1x Toilettes 1.19 m²
1x Cave
1x Local à vélos

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1959

Copropriété

40 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 886 €
Procédure en cours : Non

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