Let's take an overview
Ad reference : 1283POIBON
Au cœur du quartier de la Madeleine, à quelques pas de l'Opéra Garnier et des Grands Boulevards, cet appartement de 66,81 m² Carrez occupe le cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, calme et sécurisé, avec gardien.
Il se compose d'une entrée desservant une double réception (salon et séjour), une cuisine, une chambre sur l'arrière au calme et une salle de bains avec wc. Situé sur cour, baigné de lumière et profitant d'une vue dégagée, il a conservé tout le cachet de l'ancien : parquet, moulures et cheminée.
À rénover, il offre l'opportunité de composer un intérieur sur mesure dans l'un des quartiers les plus centraux de la rive droite. La seconde pièce de réception permet aisément d'aménager une deuxième chambre. Chauffage individuel au gaz, aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
- Habitable : 719,14 Sq Ft Total : 729,68 Sq Ft
- 3 rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- Floor 5/6
- Fireplace
- Orientation Northeast
- To renovate
What seduced us
- Guardian
- Luminous
- Calm
- Elevator
We say more
Regulations & financial information
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Final energy consumption : a - 228 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 1 450,00 € and 1 970,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2026.
| Financial elements |
|---|
Interior & exterior details
| Room | Surface | Detail |
|---|---|---|
| 1x Entrance | 30.68 Sq Ft | |
| 1x Bathroom/toilet | 46.28 Sq Ft | |
| 1x Living room | 138.85 Sq Ft | |
| 1x Dressing room | 10.55 Sq Ft | |
| 1x Stay | 329.16 Sq Ft | |
| 1x Kitchen | 71.58 Sq Ft | |
| 1x Bedroom | 92.03 Sq Ft | |
| 1x Bedroom |
Services
☑ Internet
☑ Fireplace
☑ Elevator
☑ Guardian
☑ Double glazing
☑ Intercom
☑ Digicode
☑ Optical fiber
Building & Co-ownership
| Building |
|---|
-
Built in : 1850
-
Type : Rock
-
Number of floors : 6
| Co-ownership |
|---|
12 housing lots
Average annual amount of the share of current charges : 2 904 €
Procedure in progress : Non
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